Para ser um bom síndico requer planejamento, disposição e traquejo. É preciso passar credibilidade e segurança aos moradores, além de garantir uma relação de proximidade com eles e exercer o papel de mediador. Isso porque, na prática, as atribuições dessa figura tão importante no condomínio vão além de funções burocráticas.

O síndico é a pessoa a ser acionada em qualquer eventualidade que impacte a vida dos condôminos no prédio. Seja qualquer problema com um vizinho, seja um problema de infraestrutura ou a queda de energia, é ele quem detém o poder de resolver e mediar os conflitos e problemas, propondo melhorias e soluções.

Diante disso, trazemos três dicas para ajudar o síndico a conquistar os condôminos.

Como afirmamos, não é apenas para atuar em funções administrativas que existe a função de síndico. Ele precisa resolver os problemas dos moradores que estejam ao seu alcance e, para isso, é importante demonstrar interesse por esses problemas. Prever dificuldades e antecipar soluções, explicitando que uma das preocupações do síndico é a satisfação dos moradores, é essencial.

Para isso, converse. Ao encontrar um morador no elevador ou Hall do prédio, pergunte como estão as coisas, o que ele está achando do condomínio, se tem sugestões a fazer. Estabelecer esse canal direto é excelente e cria laços.

Uma das principais reclamações dos condôminos é quanto à desconfiança com relação à gestão financeira. Para evitar esse tipo de problema e ser um bom síndico, é necessário fazer uma gestão transparente. Para isso, é primordial ser organizado, manter notas fiscais e orçamentos sempre à mão e em local seguro, e prestar contas periodicamente. Os moradores têm o direito de entender e consultar as contas quando necessário, mas quando o síndico se adianta e presta contas sem ser questionado, fazendo uma gestão transparente, a relação de confiança se estabelece.

Por fim, é necessário investir em boa comunicação. Além de manter o diálogo aberto, é preciso saber comunicar. Deixar avisos claros e objetivos, que não abram espaço para dúvidas ou diferentes interpretações, é determinante para a garantia da ordem. Além disso, ser sempre cordial e respeitoso também é um requisito para assegurar que todos os moradores consigam seguir os direcionamentos necessários para a convivência saudável.

Seguindo todas estas dicas, você tem tudo para levar a sua gestão com tranquilidade.